84130 LE PONTET Maison à vendre - 4 pièces au Pontet

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€230 000 **

Découvrez cette charmante maison à vendre située au Pontet. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez le confort d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux de 30 m², parfait pour vos moments en famille. La maison est équipée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et d'une climatisation pour un confort optimal en été.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 190 m², d'une terrasse de 27 m² idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage de 18 m² pour votre véhicule. Construite en 1972, cette maison a été bien entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Localisée à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Marie Curie et l'École primaire privée Charles de Foucauld, elle est également proche de divers commerces et restaurants, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCY IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
107 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
190 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2096€ et 2836€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84130
Ville
LE PONTET

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1463 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
190 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Année construction
1972

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Gardien
Non

Terrain

Aspect
Paysagé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2096 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2836 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	9			cuisine
0	Salon - Séjour	30			salon/sejour
0	Entrée	8			entrée
0	Garage	18			garage
1	Chambre	9			chambre
1	Chambre	10			chambre
1	Chambre	12			chambre
1	Salle de bains	8			salle de bain
1	Buanderie	8			buanderie

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AGENCY IMMOBILIER

15 boulevard de la République
13550 Noves

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Ref. : 83

370 000 €

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCY IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCY IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 87909571900024 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR50879095719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 172440K |
Carte T : CPI13012019000043644 | Date de délivrance : 2023-11-07 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la Première Division France Libre 13200 Arles | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 0806800888 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI130120190000644 | Date de délivrance : 2023-11-07 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la Première Division France Libre 13200 Arles | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 0806800888 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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