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13440 CABANNES CABANNES - Maison rénové avec cour et garage

CABANNES - Maison rénové avec cour et garage 1/11
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CABANNES - Maison rénové avec cour et garage 11/11
Loyer €1 270/mois **
Coup de coeur assuré !

Venez découvrir cette maison meublée entièrement rénové avec goût, situé au coeur de Cabannes avec cour et garage.

Au rez de chaussée, on retrouve une vaste entrée donnant accès à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte.
Une buanderie avec wc et un garage.

Au premier étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une salle de bains indépendante.

Au deuxième étage, une mezzanine avec deux espaces pouvant servir de chambres ou bureau.

À l'extérieur, une agréable cour de 100 m2.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'une domotique complète, d'un système audio connecté, d'une climatisation réversible gainable et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. elle dispose également d'une élégante cave.

Pour plus de renseignements : 04 90 20 24 71
** Loyer €1 270/mois | Honoraires charge locataire: €762 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127 TTC | Dépôt de garantie: €2 540 | 13440 CABANNES | Surface habitable: 145.55m²
  • 4 pièce(s)
  • 146 m²
  • 2 chambre(s)
  • 100 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13440
  • Ville
    CABANNES

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1270 EUR
  • Loyer de base
    1270 EUR
  • Honoraires Locataire
    762 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2540 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    145.55 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

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AGENCY IMMOBILIER
15 boulevard de la République
13550 Noves
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCY IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCY IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 87909571900024 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR50879095719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 172440K |
Carte T : CPI13012019000043644 | Date de délivrance : 2023-11-07 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la Première Division France Libre 13200 Arles | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 0806800888 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI130120190000644 | Date de délivrance : 2023-11-07 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la Première Division France Libre 13200 Arles | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 0806800888 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

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