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13160 Châteaurenard Fonds de commerce Restaurant - Bar à vendre

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€86 000 **
Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restaurant-bar bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.
L'établissement réalise une activité soutenue, particulièrement du matin jusqu'au milieu d'après-midi, grâce à une clientèle locale habituée et attachée au lieu.
Un bilan détaillé sera présenté aux acquéreurs sérieux afin de leur permettre d'évaluer le potentiel et la rentabilité de l'affaire.
Les atouts du commerce :

Clientèle fidèle et récurrente.
Bonne réputation locale.
Activité bien établie en journée.
Emplacement offrant de réelles perspectives d'évolution.
Fort potentiel de développement, notamment sur les services du soir, les événements, les animations ou encore l'extension de l'offre de restauration.

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine et exploitée avec succès, tout en disposant d'importantes marges de progression.
Informations complémentaires et dossier financier sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1200 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 120 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Entreprise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13160
  • Ville
    Châteaurenard

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrasse
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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AGENCY IMMOBILIER
15 boulevard de la République
13550 Noves
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Affichage des informations légales : AGENCY IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCY IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 87909571900024 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR50879095719 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 172440K |
Carte T : CPI13012019000043644 | Date de délivrance : 2023-11-07 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la Première Division France Libre 13200 Arles | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 0806800888 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI130120190000644 | Date de délivrance : 2023-11-07 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la Première Division France Libre 13200 Arles | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 0806800888 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

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